2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+31.5%
世田谷区
170.3万円/㎡
前年比+55.5%
ピアースコード三軒茶屋
東京都世田谷区若林一丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩8分
2006年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
41.6
フェア
推定相場価格より9.1%割高
相場
5,756万円
141.3万円/㎡
3,889
5,134
6,379
7,624
AI査定結果
推定相場価格
5,756万円
141.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,134万円〜6,379万円
126.0万円/㎡〜156.6万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月7日
ピアースコード三軒茶屋
6,280万円（154.2万円/㎡）/ 3階 / 40.73㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は154.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（154.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 6,280万円 | 154.2万円 | 3階 | 40.73㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/06/15 | 6,280万円 | 154.2万円 | 1階 | 40.73㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は128.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（154.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ピアースコード三軒茶屋 世田谷区若林一丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 6,280万円 | 154.2万円 | 40.73㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 西 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/07 | グランスイート世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 5,598万円 | 119.8万円 | 46.74㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/09 | パークハウス砧ペイザージュ 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅8分 | 5,780万円 | 120.6万円 | 47.92㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/27 | BESeEM千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅7分 | 5,980万円 | 122.6万円 | 48.77㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/04 | BELISTA下高井戸駅前 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅2分 | 5,780万円 | 135.8万円 | 42.56㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南東 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/29 | パルテメゾン世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅4分 | 5,780万円 | 126.7万円 | 45.62㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/30 | ファミール経堂アンシェール 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅9分 | 5,890万円 | 117.0万円 | 50.33㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/23 | アルシオン経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅4分 | 5,580万円 | 119.8万円 | 46.57㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/05 | アルファニッシュ世田谷豪徳寺 世田谷区豪徳寺一丁目 | 豪徳寺駅2分 | 5,480万円 | 127.9万円 | 42.86㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/24 | アルソレア馬事公苑 世田谷区桜二丁目 | 経堂駅13分 | 6,299万円 | 171.8万円 | 36.67㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 2004年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/12 | スカイコート下北沢壱番館 世田谷区代田五丁目 | 新代田駅3分 | 5,450万円 | 120.0万円 | 45.41㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/29 | グラーサ上用賀 世田谷区上用賀三丁目 | 用賀駅8分 | 5,780万円 | 127.9万円 | 45.18㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/17 | ラコント用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅6分 | 4,680万円 | 125.8万円 | 37.19㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 西 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/05 | ブランディア用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅5分 | 5,990万円 | 128.1万円 | 46.76㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2011年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/04 | デュオ・スカーラ用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅2分 | 6,980万円 | 152.1万円 | 45.9㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/20 | ルピナス用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅7分 | 5,490万円 | 115.7万円 | 47.45㎡ | 1SLDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 85戸 | RC |
| 2024/10/08 | Brillia桜新町id 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅7分 | 4,800万円 | 119.6万円 | 40.13㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/01 | ホームズ世田谷 世田谷区世田谷四丁目 | 松陰神社前駅3分 | 5,080万円 | 121.9万円 | 41.68㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/21 | イトーピア桜新町グランピークス 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅5分 | 5,480万円 | 136.8万円 | 40.05㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.5%上昇、世田谷区では55.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（154.2万円）は世田谷区の平均と比較して9.5%割安です。
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1969年築 / 5階建 / 10戸 / RC造